Egy útprojektnek nincs egyetlen építési címe.

A munka az útvonalon halad. Lehet, hogy az egyik szakasz feltárás alatt áll, míg a másikon már szerkezeti munkálatok zajlanak. Egy vasúti projektnek egyszerre több aktív munkafrontja is lehet, míg egy energetikai vagy közműprojektnél az építőcsapatok távol helyezkednek el a bejáratott városoktól és állandó létesítményektől.

Ez olyan gyakorlati problémát jelent, amelyet a projekttervezés során könnyű figyelmen kívül hagyni: az építőcsapatnak szüksége van épületekre, mielőtt maga a projekt befejeződik, de a munka előrehaladtával változhat az a hely, ahol ezek a leghasznosabbak.

A telephelyi irodák, a dolgozói szállások, az étkezők, a szaniterek és a tárgyalók nem jelentik a végső infrastruktúrát. Azért léteznek, hogy támogassák az építtető embereket.

Ez az a hely, ahol a levehető konténerház értelmes lehet Kolumbia infrastrukturális projektjei számára. Értéke nem egyszerűen abban rejlik, hogy gyorsan összeszerelhető vagy később szétszedhető. Ennél is fontosabb, hogy az épület a projekt ideiglenes infrastruktúrájának részeként kezelhető, nem pedig egy helyhez kötött állandó szerkezetként.

Az utakon, vasutakon, energetikai létesítményeken, hidakon és más regionális infrastruktúrán dolgozó vállalkozók és EPC-cégek esetében ez a különbség hatással lehet a teljes telephely megszervezésére.

Az infrastrukturális projektek másképpen viszonyulnak az épületekhez

Egy hagyományos építési projektnek általában viszonylag rögzített tevékenységi központja van.

Egy telephelyen gyár épül. Egy lakópark egy meghatározott telken foglal helyet. Egy ipari létesítménynek állandó telephelye van.

Az infrastrukturális projektek eltérőek.

Egy út egyik ponttól a másikig terjed. A folyosón vasút halad. Egy átviteli vagy közműprojekt jelentős távolságot is lefedhet. Még akkor is, ha a végső infrastruktúra évtizedekig a helyén marad, az építési tevékenység a projekt során különböző szakaszokon halad keresztül.

Ez azt jelenti, hogy a támogató létesítmények más szerepet töltenek be.

Egyik szakaszban a vállalkozónak szüksége lehet egy telephelyi irodára az egyik építési front közelében. Néhány hónappal később a fő munkaerő máshova koncentrálódhat. Az elhelyezési követelmények is változhatnak, ahogy a különböző munkacsomagok kezdődnek és fejeződnek be.

Nyilvánvalóan nincs értelme állandó létesítményeket építeni minden helyen.

De az ideiglenes épületek többszöri nyersanyagból való építése sem különösebben vonzó.

A gyakorlatiasabb megközelítés az, hogy a helyszíni létesítményeket olyan projekteszközökként kezeljük, amelyeknek meghatározott feladatuk van, és meghatározott használati időtartamuk van .

A levehető moduláris rendszer illeszkedik ehhez a gondolkodásmódhoz, mert az épületet a projekthez szerelik össze, nem pedig az első helyre rögzítik, ahol beépítik.

Miért számít ez Kolumbia infrastruktúrafejlesztése szempontjából?

Kolumbia infrastrukturális fejlesztése jóval több építési típusra terjed ki. Az útkoncessziók, a vasúti felújítás, a városi közlekedés, a repülőterek, a vízi infrastruktúra és az energiával kapcsolatos projektek mind eltérő követelményeket támasztanak az ideiglenes létesítményekkel szemben.

A Nemzeti Infrastruktúra Ügynökség 5G programja az összeköttetés és a multimodális közlekedés javítására helyezi a hangsúlyt, míg az olyan vasúti projektek, mint a La Dorada–Chiriguaná folyosó, jól szemléltetik az infrastrukturális munkálatok kiterjedtségét és földrajzi kiterjedését.

A moduláris épületek relevanciája egyértelmű.

Egy vállalkozónak nem feltétlenül van szüksége ugyanazokra a létesítményekre minden szakaszban vagy minden helyen.

Egy vasúti munkafrontnak szüksége lehet szállásra és mérnöki irodára. Egy útprojekthez szükség lehet ideiglenes adminisztrációs épületre és dolgozói létesítményekre egy aktív szakasz közelében. Előfordulhat, hogy egy energetikai projekthez irodák, szállások és szolgáltató helyiségek kombinációja szükséges, mielőtt az állandó létesítmény működésbe lép.

Az építési követelmények tehát a munkavégzés helyéhez kapcsolódnak , nem csak a teljes projekt nevéhez.

Ez az a helyi kontextus, amelyben a levehető konténerház hasznossá válik.

Lehet, hogy a telephelyi irodának költöznie kell a projekt befejezése előtt

Vegyünk egy hosszú infrastrukturális projektet több építési szakaszból.

A korai szakaszban a projektmenedzsment csapat egy szakasz közelében alakíthatja ki fő munkabázisát. A telephelyi irodának tárgyalótérre, mérnöki munkaállomásokra, dokumentumtárolókra, valamint felügyeleti és adminisztrációs helyiségekre van szüksége.

Az építkezés előrehaladtával a projekthez nem feltétlenül szükséges még egy teljesen új irodaház. Praktikusabb lehet a meglévő helyszíni létesítmény egy részének áthelyezése vagy újrakonfigurálása.

Ez a levehető szerkezetek egyik leghasznosabb alkalmazása.

A lényeg nem egyszerűen az, hogy az épületet el lehet helyezni.

Arról van szó, hogy az épületet úgy tervezték meg, hogy a jövőbeni szétszerelés és összeszerelés is a lehetséges élettartam részévé váljon.

A Casa Box csavarral összekapcsolt szerkezeti rendszerthasznála levehető konténerházhoz. Egy olyan projektnél, ahol az áthelyezés reális lehetőség, a kapcsolódási mód kezdettől fogva figyelmet érdemel.

Egy épület, amelyet le kell rombolni, hogy elhagyhassa a helyszínt, valójában nem ugyanazt a célt szolgálja, mint a szétszedésre és újrahasználatra tervezett épület.

Ez a megkülönböztetés különösen fontos a több munkaterületet irányító infrastrukturális vállalkozókra.

A munkásszállásoknak követniük kell az építési programot

Ugyanez az elv vonatkozik a szállásra is.

A projektben dolgozók ritkán maradnak azonosak az elejétől a végéig.

A földmunkák során a telephelynek egyfajta munkaerőre lehet szüksége. A szerkezetépítés során a dolgozók száma és összetétele változhat. Később a projekt befejező, tesztelési, üzembe helyezési vagy karbantartási tevékenységekbe kerülhet egy kisebb csapattal.

Az elhelyezési követelmények ezért a projekttel együtt változnak.

Az a vállalkozó, aki nagy állandó szállást épít a maximális munkaerő számára, később szükségtelen kapacitást hordozhat. Másrészt a túl kicsi létesítmény a legforgalmasabb szakaszban azonnali működési problémát okoz.

A levehető moduláris épületek egy másik módszert kínálnak a probléma megközelítésére.

Ahelyett, hogy a teljes szállástábort fix szerkezetként kezelné, a projekt moduláris létesítmények csoportjának tekintheti, amelyek a munkaerőigény szerint telepíthetők.

Ez nem jelenti azt, hogy minden helyiséget át kell költöztetni minden alkalommal, amikor a munkaerő megváltozik.

A hasznosabb ötlet az, hogy az épület a következő projektfázisban vagy egy másik projekthelyszínben elérhető marad .

Egy több infrastrukturális szerződésen dolgozó vállalkozó számára ez a lehetőség értékesebb lehet, mint elsőre tűnik.

Egy projekthez többféle moduláris térre lehet szükség

Gyakori hiba, hogy a konténerházat egyetlen szobatípusnak tekintjük.

Az infrastrukturális projektek ritkán működnek így.

A projektet építő embereknek különböző munkájuk van, és a létesítményeknek tükrözniük kell ezeket a különbségeket.

Helyszíni irodák

A tervezés, a projektmenedzsment, a felügyelet és az adminisztráció szervezett munkaterületeket igényel.

Az iroda elrendezéséhez szükség lehet tárgyalókra, egyéni munkaállomásokra, dokumentumterületekre és projektkoordinációs terekre.

Munkásszállás

Az elhelyezés más megközelítést igényel, hálóhelyiséggel, szaniterekkel, szellőztetéssel és megfelelő keringtetéssel.

Az utasok számának és a tartózkodás várható időtartamának kell meghatároznia a konfigurációt.

Étkezés és közös helyiségek

Ahol a dolgozók a helyszínen tartózkodnak, az étkező és a közös helyiségek ugyanannak az ideiglenes infrastruktúra-rendszernek a részévé válhatnak.

Az épületnek nem kell irodának kinéznie pusztán azért, mert ugyanazt a szerkezeti koncepciót használja.

Itt válik hasznosabbá a moduláris rendszer, mint egy rögzített „konténerhelyiség”.

A Casa Box az épület funkciójának megfelelően konfigurálhatja a belső elrendezést, miközben megtartja a szabványos szerkezeti alapot.

A cél nem a korlátlan testreszabás.

Ez a szabványosítandó részegységek szabványosítása, és azok megváltoztatása, amelyek ténylegesen befolyásolják az épület használatát.

Az igazi kérdés nem az, hogy az épület elmozdítható-e

Itt kell egy kicsit mélyebbre nyúlni az infrastruktúra beszerzésében.

Sok moduláris épületleírás megáll a „könnyen áthelyezhető” kifejezésnél.

De az áthelyezés nem egy gomb, amit valaki megnyom.

Mielőtt egy épület költözhetne, valakinek szét kell szerelnie, elő kell készítenie az alkatrészeket, be kell raknia, el kell szállítania, előkészítenie a következő helyszínt, és újra össze kell szerelnie mindent.

Ez azt jelenti, hogy egy valóban hasznos leválasztható épületnek figyelembe kell vennie a teljes sorozatot.

Szétszerelés → kezelés → szállítás → új helyszín előkészítés → összeszerelés

A szerkezeti kapcsolat ennek csak egy része.

Az alkatrészek méretei, a beépítési eljárások, a szállítás közbeni védelem és az épület állapota az első használat után mind számít.

Egy kolumbiai infrastrukturális vállalkozónak ezt érdemes megbeszélni a gyártóval a rendelés leadása előtt.

Ha a projektcsapat már tudja, hogy a létesítmény később átadható, akkor ennek a lehetőségnek a figyelembevételével kell meghatározni az épületet.

Sokkal könnyebb megtervezni egy második telepítést a gyártás előtt, mint több év után felfedezni, hogy az épület szétszerelése nem praktikus.

A szabványosítás értékesebbé válik, ha több munkafront létezik

Van egy másik oka is annak, hogy a moduláris rendszerek különösen jól illeszkednek az infrastrukturális projektekhez.

A projekthez nem feltétlenül csak egy épületre van szükség.

Egy nagy közúti, vasúti vagy energetikai projektnek több munkafrontja is lehet, és mindegyik helyszínhez hasonló támogató létesítmények szükségesek.

Ez megváltoztatja a beszerzési kérdést.

Kérdezés helyett:

„A szállító testre szabhat egy konténerházat?”

a hasznosabb kérdés lesz:

„A beszállító tud olyan megismételhető épületrendszert biztosítani, amely több projekthelyen is működik?”

Itt van gyakorlati szerepe a gyári szabványosításnak.

A Casa Box levehető konténerháza szabványos szerkezeti elemeket és gyári gyártást használ, miközben lehetővé teszi a különböző belső konfigurációkat.

Egy vállalkozó számára ez leegyszerűsítheti az első és a következő helyszín közötti kapcsolatot.

Az alapvető szerkezeti rendszer ismerős marad, míg a belső elrendezés az aktuális funkcióhoz igazítható.

Például több telephely is használhatja ugyanazt a szerkezeti modult, míg az egyik szállást, a másik pedig irodát igényel.

Ez a testreszabás hasznosabb formája, mint minden épületet a semmiből megtervezni.

Mit kell tervezni, mielőtt a modulok elérnék Kolumbiát?

A moduláris épület csökkenti a projekt helyszínén elvégzendő munka mennyiségét, de nem szünteti meg a helyszín előkészítését.

Ez egy fontos különbségtétel.

A szállítás előtt a vállalkozónak meg kell értenie:

· Ahová az épületet telepítik

· Milyen alapra vagy alátámasztó felületre van szükség

· Hogyan történik az alkatrészek kirakodása

· Hogyan lehet elérni a telepítési területet

· Hol lesznek az elektromos és vízcsatlakozások

· A szaniterrendszerek elrendezése

· Lehetséges-e az épület későbbi áthelyezése

Ezek a részletek különösen fontosak az infrastrukturális projekteknél, mert előfordulhat, hogy a helyszín nem rendelkezik olyan szintű támogató infrastruktúrával, mint egy városi építkezés.

Egy jó moduláris projekt tehát az első konténer megérkezése előtt elkezdődik.

A beszállítónak és a kivitelezőnek meg kell egyeznie, hogy mit tartalmaz az építési csomag, és mit kell helyben elkészíteni.

Ezzel elkerülhető az ismerős építési probléma: az épület ütemezetten érkezik, de a telek még nem áll készen rá.

Az épületspecifikációnak követnie kell a tényleges funkcióját

Nincs ok arra, hogy minden levehető konténerházat pontosan ugyanúgy határozzon meg.

A telephelyi iroda, szállásegység, étkező és raktár eltérő követelményeket támaszt.

A Casa Box horganyzott acélvázat használ levehető épületrendszeréhez, míg a Rock Wool szendvicspanelek a projekt követelményeinek megfelelően használhatók.

A lényeg nem az, hogy azt állítsuk, hogy egy specifikáció automatikusan illeszkedik minden kolumbiai projekthez.

Az ésszerűbb megközelítés az épület burkolatának és belső konfigurációjának a rendeltetésszerű használatához igazítása.

A dolgozók által nap mint nap elfoglalt helyiség más szintű figyelmet érdemel a hőkomfort és a belső környezet tekintetében, mint egy időszakosan használt raktár.

Hasonlóképpen, a mérnökök és projektmenedzserek irodáját úgy kell megtervezni, ahogyan ezek az emberek dolgoznak, nem pedig egyszerűen ugyanolyan méretű helyiségekre osztani, mint egy szállásépületet.

Itt van valódi értéke a projekt-specifikus tervezésnek.

Mikor van értelme egy levehető konténerháznak egy kolumbiai infrastrukturális projektben?

A termék nem automatikusan a megfelelő válasz minden projekthez.

Ha egy vállalkozónak nagyon rövid időre szüksége van egy kis irodára, és könnyen hozzáférhet a helyi építési erőforrásokhoz, egy hagyományos megoldás tökéletesen praktikus lehet.

Egy leválasztható moduláris rendszer vonzóbbá válik, ha több jellemző összeér:

A projektnek több munkafrontja van.

Az építési tevékenység több szakaszra oszlik, nem pedig egyetlen állandó helyre koncentrálódik.

A projekthez ideiglenes szállásra vagy irodákra van szükség.

A létesítmények az építőipari személyzetet támogatják, nem pedig a végső infrastruktúra részét képezik.

A projekt során változik a munkaerő.

A létesítményekre vonatkozó követelmények valószínűleg változnak, ahogy a különböző építési szakaszok elkezdődnek és befejeződnek.

A vállalkozó egynél több projektet irányít.

Az esetlegesen áthelyezhető épületek értékesebbek, mint az egyszer használatos ideiglenes építmények.

A projekthez megismételhető létesítményrendszerre van szükség.

Több telephelynek is szüksége lehet hasonló irodákra, szállásegységekre vagy támogató helyiségekre.

Ezek azok a helyzetek, amikor a szétszedhető moduláris épület jellemzői kereskedelmi szempontból értelmessé válnak.

Ahol a Casa Box illeszkedik az ilyen típusú projektekhez

Egy gyártó számára egy infrastrukturális projekt támogatása több, mint egyedi modulok szállítása.

Az ügyfélnek olyan épületrendszerre van szüksége, amely megérthető, megismételhető, szállítható, telepíthető és potenciálisan újra használható.

A Casa Box ezen elv mentén közelíti meg leválasztható konténerházát .

A horganyzott acél szerkezeti váz biztosítja az alapvető épületrendszert. A csavarral összekapcsolt szerkezet támogatja az összeszerelést és a későbbi szétszerelést, míg a gyárilag gyártott alkatrészek segítenek fenntartani az egységek közötti összhangot.

Ugyanakkor a belső elrendezések az egyes létesítmények tényleges funkciójának megfelelően alakíthatók ki.

Ez lehetővé teszi a vállalkozó számára, hogy egyetlen épületen túl is gondolkodjon.

Egy projekthez szükség lehet:

Szállás → Helyszíni iroda → Étkező → Támogatási hely

anélkül, hogy négy, egymástól teljesen független építési rendszerre lenne szükség.

Az előny nem az, hogy minden modul azonos.

Arról van szó, hogy a projekt egy közös szerkezeti és gyártási logikával működhet, miközben a teret azokhoz az emberekhez igazítja, akik használni fogják.

Ez a megkülönböztetés különösen hasznos, ha egy projekt több építési frontot tartalmaz.

A legjobb ideiglenes épület nem mindig az, amelyik egy helyen marad

Az infrastruktúra a helyek összekapcsolására épül, ezért magának az építési tevékenységnek gyakran el kell költöznie.

Ez az egyszerű tény megváltoztatja az ideiglenes épületek szerepét.

A telephelyi irodára, szállásegységre vagy étkezőre csak egy helyen van szükség a projekt egy bizonyos szakaszában. Amikor a munka előrehalad, a létesítmény nem feltétlenül válhat elakadt eszközzé.

A levehető konténerház nem old meg minden logisztikai vagy építési problémát. Szükség van még a megfelelő helyszín-előkészítésre, a szállítás tervezésére, telepítésére, karbantartására és projektmenedzsmentre.

Ám amikor egy kolumbiai infrastrukturális projekt több munkafelülettel és változó létesítményi követelményekkel rendelkezik, az összeszerelés és a jövőbeni leszerelés köré tervezett épület egy másik lehetőséget ad a vállalkozónak.

Ahelyett, hogy egy helyen ideiglenes létesítményt építene, és a munka előrehaladtával felhagyna vele, a vállalkozó az épületet szélesebb körű projekteszközei részének tekintheti.

Ez az, ahol a termék több lesz, mint egy „konténerház”.

Támogatási rendszerré válik egy olyan építési projekt számára, amely még mindig halad .

A kolumbiai infrastrukturális projektek projektelrendezéseivel, műszaki specifikációival és levehető konténerház-megoldásaival kapcsolatban a részletes követelmények megvitathatók a Casa Box értékesítési csapatával. A megfelelő konfiguráció a projekt helyének, a munkaerőnek, a létesítmény funkcióinak, az építési szakasznak és a jövőbeni telepítési terveknek megfelelően alakítható ki.