Az ipari és energetikai projektek ritkán fejlődnek azonos ütemben az első naptól a végső üzembe helyezésig. A mobilizálás során előfordulhat, hogy a helyszínnek csak egy kis projektirodára és alapvető létesítményekre lesz szüksége. Amint az építkezés eléri a legforgalmasabb szakaszát, a munkaerő növekszik, a vezetői csapatok bővülnek, és további szállás-, étkező-, szaniter- és kisegítő helyiségek szükségesek. Később, amikor a nagyobb építési csomagok elkészülnek, előfordulhat, hogy egyes létesítményekre már nem lesz szükség eredeti formájában.

Egy tengerentúli projektcsapat számára ez a változás fontos. A projekt helyszínére hozott ideiglenes létesítmények valódi befektetést jelentenek a berendezésekbe, a szállításba, a telepítésbe és a munkaerőbe. Ha egyszer használatos szerkezetként kezelik őket, a beruházás nagy része eltűnhet, amikor a projekt a következő szakaszba lép.

Bolívia ipari és energiaprojektjei pontosan ilyen előrehaladást jelenthetnek. Előfordulhat, hogy létesítményeket kell létrehozni, mielőtt a fő üzem, a feldolgozó létesítmény, az energetikai létesítmény vagy a támogató infrastruktúra teljesen működőképes lenne. A gyakorlati kérdés tehát nem egyszerűen az, hogy a projekt kezdetén hogyan biztosítsunk épületeket, hanem az, hogy ezek az épületek hogyan tudnak továbbra is értéket nyújtani a projekt fejlődése során .

Itt válik érdekesebbé egy levehető konténerház, mint egy hagyományos ideiglenes épület.

Az első épület a helyszínen nem mindig az az épület, amelyre később szüksége lesz

A projekt mozgósítása általában egy viszonylag kis csapattal kezdődik.

A projektmenedzsereknek, mérnököknek, helyszíni felügyelőknek, vállalkozóknak és logisztikai személyzetnek valahol dolgozniuk kell, mielőtt a fő építési tevékenységek teljes mértékben megvalósulnak. Ezen a ponton lehet, hogy nincs szükség nagy szálláskomplexumra.

A helyzet az építkezés megkezdésével megváltozik.

Újabb munkások érkeznek. Az alvállalkozók különböző csomagokon kezdenek dolgozni. A helyszíni irodának további térre van szüksége a koordinációhoz. Növekszik a szálláskapacitás. Az étkezési és szaniterek fontosabbá válnak. Tárgyalótermekre lehet szükség a különböző vállalkozók közötti koordinációhoz.

Az építési követelmények változtak, bár a teljes projekt nem.

Ez az egyik oka annak, hogy a moduláris felépítést inkább a projektmenedzsment szemszögéből kell vizsgálni, nem csak az épület szempontjából.

A projektcsapatnak nem szabad csak a következőket kérdeznie:

Hány épületre van most szükségünk?

Azt is meg kell kérdezni:

Mi lesz ezekkel az épületekkel hat hónap vagy két év múlva?

Ez a második kérdés jelentősen befolyásolhatja a vásárlási döntést.

A moduláris építési rendszer lehetővé teszi a projektcsapat számára, hogy a létesítményeket különböző szakaszokra tervezze, ahelyett, hogy az első helyszíni konfigurációt állandóként kezelné.

A projekt életciklusának befolyásolnia kell az építési stratégiát

Az ipari és energetikai projektek általában felismerhető szakaszokon haladnak keresztül.

Mozgósítás

A kezdeti csapat létrehozza a helyszínt, koordinálja a vállalkozókat, és előkészíti a projektet az építkezéshez.

A tipikus létesítmények a következők lehetnek:

· Projektirodák

· Tárgyalótermek

· Alapszállás

· Egészségügyi létesítmények

Fő konstrukció

A munkaerő száma nő, és a telephelyi tevékenységek összetettebbé válnak.

A létesítményigény a következőkre terjedhet ki:

· Munkásszállás

· Étkezési lehetőség

· További irodák

· Változó és támogatási területek

· Vezetési és felügyeleti terek

Üzembe helyezés

Fokozatosan csökkenhet az építőipari munkaerő, miközben a mérnökök, technikusok, kezelők és üzembe helyezők egyre előtérbe kerülnek.

Előfordulhat, hogy a szállás és az iroda elrendezésén ismét változtatni kell.

Átmeneti projekt

Az építkezés befejezése után előfordulhat, hogy az eredeti ideiglenes létesítményre már nem lesz szükség ugyanabban a méretben.

Ez az a szakasz, amelyet gyakran figyelmen kívül hagynak a beszerzés során.

Egy projektre vásárolt épületet nem feltétlenül csak abban az időszakban kell megnézni, amikor a munkaerő maximális.

Ha a szerkezet szétszedhető és újratelepíthető, akkor az eredeti szerepkör lejárta után is hasznos maradhat.

Ezt a lehetőséget mérlegelni kell az első beszerzési megrendelés kibocsátása előtt.

A leszerelhető szerkezet valódi értéke a telepítés után jelenik meg

Könnyű a telepítési szakaszra összpontosítani, amikor leválasztható épületekről beszélünk.

Az összeszerelés fontos, de ez csak egy része a történetnek.

Az érdekesebb kérdés, hogy mi történik azután, hogy az épület elérte első rendeltetését .

Hagyományos ideiglenes épületet kifejezetten egy helyre lehet építeni. A projekt befejezése után a szétszerelés bontást, anyagártalmatlanítást vagy jelentős mennyiségű munkát jelenthet a használható alkatrészek visszanyeréséhez.

Egy levehető épület más logikát követ.

A szerkezet szétválasztható és újra kezelhető alkatrészekből áll össze. A Casa Box csavarral összekapcsolt szerkezeti rendszert használ , ami gyakorlati alapot ad az épületnek a szétszereléshez és az összeszereléshez.

Egy tengerentúli projektcsapat számára ez megváltoztatja a létesítmény megtekintésének módját.

Ez nem feltétlenül csak átmeneti kiadás.

Újrafelhasználható projekteszközként kezelhető .

Ez a megkülönböztetés különösen fontos azoknál a vállalatoknál, amelyek több ipari, energetikai, infrastrukturális vagy építési projektet hajtanak végre.

Az első projekt befejeződhet, de a vállalat következő projektjéhez még szükség lesz irodákra, szállásokra, étkezőkre vagy egyéb helyszíni épületekre.

Ha a meglévő épületrendszer egy része átcsoportosítható, az eredeti beruházás értéke nem feltétlenül ér véget az első projekttel.

A szabványosítás praktikusabbá teszi az újrahasználatot

Az újrahasználat papíron vonzónak hangzik, de praktikusnak kell lennie.

Ha minden épületet teljesen másképp terveznek, akkor a szétszerelés és az átcsoportosítás bonyolulttá válhat. Előfordulhat, hogy az összetevőket nehéz azonosítani, az elrendezések túl konkrétak lehetnek, és előfordulhat, hogy a projektcsapatnak újra kell terveznie a teljes létesítményt a következő alkalmazáshoz.

Itt válik fontossá a szabványosítás.

A moduláris épületrendszernek következetes szerkezeti logikával kell rendelkeznie.

A Casa Box levehető konténerháza szabványos szerkezeti elemeket használ csavarkötésű kerettel, míg a belső konfiguráció a felhasználásnak megfelelően alakítható.

Ez hasznos egyensúlyt teremt.

A szerkezet viszonylag szabványos maradhat.

A belső térnek nem kell azonosnak lennie.

Egy szállásépület egy elrendezésű lehet. Egy irodának lehet másik. Az étkező ismét másként konfigurálható.

A projekthez nincs szükség három egymástól független építési rendszerre, pusztán azért, mert a helyiségek különböző célokat szolgálnak.

Ehelyett különböző létesítmények alakíthatók ki ugyanazon mögöttes épületrendszer köré.

A különböző helyszíneken projekteket menedzselő vállalatok számára ez a következetesség leegyszerűsítheti a beszerzést, a telepítés tervezését és a jövőbeni telepítést.

Nem kell az épület minden részét személyre szabni

A testreszabást gyakran előnyként mutatják be, de a túl sok testreszabás a moduláris projektek ellen hathat.

Projektmenedzser szemszögéből a kérdés a következő:

Valójában mely részeken kell változtatni?

A szerkezeti rendszert nem kell minden projekthez újra feltalálni.

A csatlakozási módnak nem kell másnak lennie, mert az épületet irodaként használják, nem szállásként.

De lehet, hogy a belső elrendezésen változtatni kell.

Egy iroda megkövetelheti:

· Munkaállomások

· Találkozóterek

· Adminisztratív tér

· Felszerelési területek

A szálláshoz szükség lehet:

· Hálószobák

· Egészségügyi létesítmények

· Keringés

· Közös területek

Az étkezési lehetőségek ismét más rendezést igényelnek.

Ez egy ésszerűbb megközelítés a testreszabáshoz: tartsa egységesen az épületrendszert, miközben a teret az elvégzendő munkához igazítja.

A tengerentúli projektek esetében ez is segít kezelni a tervezés és a gyártás közötti kapcsolatot.

Az épület burkolata számít, amikor az emberek a helyszínen maradnak

Az ipari és energetikai projektek hosszabb időre elhelyezhetnek munkavállalókat a projekt helyszínén.

Ha az emberek minden nap az épületben élnek és dolgoznak, a vita megváltozik.

Ma már nem elég megkérdezni, hogy az épület összeszerelhető-e.

A projektcsapatnak figyelembe kell vennie a benne lévő környezetet.

A Casa Box a projekt követelményeitől függően kőgyapot szendvicspaneleket használhat az épület burkolatához. A falrendszer kiválasztását inkább az épület rendeltetéséhez kell kötni, nem pedig a beszerzés végén hozzáadott specifikációként kell kezelni.

A szállások, irodák, étkezők és raktárhelyiségek nem feltétlenül azonos követelményeket támasztanak.

A lakott terek esetében a szigetelés, a szellőzés, az ajtók, ablakok és a belső elrendezés egyaránt hozzájárul az épület általános használhatóságához.

Ugyanez az elv vonatkozik a szerkezeti keretre is. A Casa Box horganyzott acélvázat használ levehető épületrendszerének részeként, amely szerkezeti alapot biztosít az ismételt összeszereléshez és használathoz.

A lényeg az, hogy ezek az elemek rendszerként működjenek.

A projektmenedzsernek az épületet teljes létesítményként kell tekintenie, nem pedig az egyes anyagokat elszigetelten választva.

A helyszíni létesítményeket a projekt, nem a katalógus köré kell tervezni

A katalógus megmondhatja a vevőnek, hogy a gyártó mit árul.

Nem tudja megmondani a gyártónak, hogy pontosan mire van szüksége a projektnek.

Ez az információ a projektcsapattól származik.

A végső konfiguráció kialakítása előtt néhány kérdést tisztázni kell.

Hány ember lesz kezdetben a helyszínen?

Hányan várhatók az építési csúcsidőszakban?

Mely funkciókat kell együtt elhelyezni?

A projekt során szállást fognak használni?

Változhat-e jelentősen a munkaerő az üzembe helyezés során?

Várhatóan ugyanazon a helyen marad az épület?

Át lehet vinni egy másik projektbe a befejezés után?

Ezek a kérdések közvetlen hatással vannak a végső konfigurációra.

Előfordulhat például, hogy egy projektnek nincs szüksége nagy lakótömbre a mobilizálás során. Ahelyett, hogy a létesítményt azonnal megépítenék, a projekt moduláris rendszert tervezhet, amely a munkaerő növekedésével bővíthető vagy átszervezhető.

Ez több, mint építési döntés.

Ez a projekt erőforrásainak kezelésének egyik módja.

A szállítást meg kell fontolni az épület megrendelése előtt

Egy tengerentúli projektnél a szállítás kezdettől fogva az építési stratégia része.

Az épületnek el kell jutnia a projekt helyszínére, gyakran több logisztikai és kezelési szakaszon keresztül.

Ez fontossá teszi az épülettervezés és a közlekedési terv közötti kapcsolatot.

A szétszedhető konstrukció különösen fontos itt, mert az épületet alkatrészként szállítják, nem pedig teljesen összeszerelt helyiségként.

Ez lehetővé teszi a projektcsapat számára, hogy a szállítási folyamatot az épület végső elrendezésétől elkülönítve mérlegelje.

Amint az alkatrészek elérik a rendeltetési helyet, összeállíthatók a kívánt konfigurációba.

Azoknál a projekteknél, ahol a rendeltetési hely nincs közel a nagyobb építési központokhoz, ez a megközelítés hasznos lehet, mivel a helyszínnek nem kell teljes mértékben a helyi gyártásra hagyatkoznia az épület minden részének elkészítéséhez.

A szállítást azonban soha nem szabad elszigetelten mérlegelni.

A projektcsapatnak még a szállítás előtt meg kell erősítenie a kirakodás körülményeit, a hozzáférést, az alkatrészek tárolását, a telepítési felszerelést és a helyszín előkészítését.

A moduláris épület bizonyos típusú helyszíni munkákat csökkent.

Nem szünteti meg a projekttervezés szükségességét.

Az újrafelhasználható épületrendszer megváltoztathatja a vállalatok ideiglenes létesítményeinek tervezését

Jelentős különbség van egy ideiglenes épület vásárlása és az újrafelhasználható épületrendszerbe történő befektetés között.

Az első megközelítés azt kérdezi:

Mire van szükségünk ehhez a projekthez?

A második megkérdezi:

Mit használhatunk ehhez a projekthez, és hova kerülhet ez után?

Az ipari és energetikai építkezéssel foglalkozó cégek számára a második kérdés értékes lehet.

Projektek jönnek és mennek.

Az irodákra, szállásokra, étkezőkre és támogató létesítményekre vonatkozó követelmény nem.

A szétszedhető és újra összeszerelhető épületrendszer lehetőséget teremt arra, hogy a beruházás egy részét egyik projektből a másikba vigyük át.

Ez nem jelenti azt, hogy minden alkatrészt mindig újrahasznosítanak. Egyes épületek az eredeti helyükön maradhatnak a teljes üzemidő alatt. Előfordulhat, hogy egyes konfigurációk áthelyezése nem gazdaságos.

Az érték az opció meglétében rejlik.

Ez a lehetőség különösen hasznos lehet, ha egy vállalat különböző régiókban kezel projekteket, vagy további szerződésekre számít az aktuális projekt befejezése után.

A Casa Box rendszerként közelíti meg az épületet

A Casa Box levehető konténerházát szabványos szerkezeti elemek és konfigurálható tér kombinációja köré tervezték.

A horganyzott acél keret biztosítja a szerkezeti alapot. A csavarral összekapcsolt rendszer támogatja az összeszerelést és a szétszerelést, míg a gyárilag gyártott alkatrészek konzisztenciát biztosítanak, mielőtt az épület elérné a projekt helyszínét.

Innentől az épület rendeltetésének megfelelően konfigurálható.

Egy projekthez szükség lehet szállásra és étkezésre.

Egy másiknak nagyobb arányban lehet szüksége irodákra és tárgyalókra.

Egy harmadiknak szüksége lehet a szállás, az adminisztrációs és a támogató terek kombinációjára.

A mögöttes rendszernek nem kell minden alkalommal teljesen megváltoznia.

Ez fontos a tengerentúli projektmenedzsment szempontjából.

A gyártónak nem csak az épületet kell gyártania. Képesnek kell lennie arra, hogy megértse, hogyan fogják használni az épületet, hogyan éri el a helyszínt, hogyan telepítik, és mi történhet vele a projekt befejezése után.

Itt válik világossá a különbség a termékbeszállító és a projektorientált gyártó között.

Az ideiglenes használatnak nem kell egyszeri használatot jelentenie

Az ipari és energetikai projekteket gyakran állandó teljesítményükkel írják le: energiatermelés, feldolgozó kapacitás, termelés, infrastruktúra vagy egyéb hosszú távú eszközök.

De az építkezést támogató ideiglenes létesítményeknek saját életciklusuk van.

A mobilizáció során szükség van rájuk.

Az építkezés során elfoglaltabbak lesznek.

Szerepük az üzembe helyezés során megváltozik.

Aztán a projekt végül eljut arra a pontra, ahol ezeknek a létesítményeknek némelyikére már nincs szükség.

A csak az első szakaszra tervezett épület költséggé válhat, amely a projekttel véget ér.

A levehető moduláris épület további lehetőséget ad a projektcsapatnak.

Leszerelhető, szállítható, összeszerelhető, újrakonfigurálható vagy másik projekthez rendelhető, ha az eredeti követelmény megszűnt.

Ez nem minden levehető épület a megfelelő választás. A döntés továbbra is a projekt ütemezésétől, a munkaerőtől, a helyszíntől, a logisztikától, az épület specifikációjától és a várható szolgáltatási időszaktól függ.

A Bolíviában ipari és energetikai projekteket fejlesztő cégeknek azonban érdemes az első telepítésnél tovább tekinteni.

A projekt átmeneti lehet. Az épületnek nem feltétlenül kell lennie.

A részletes specifikációkért, a szállás- és irodaelrendezésekért, a szállítástervezésért és a Bolíviai ipari és energetikai projektekhez szükséges levehető konténerház-megoldásokért forduljon a Casa Box értékesítési csapatához. A konfiguráció a projekt építési szakasza, a munkaerőigény, a helyszín körülményei és a lehetséges jövőbeni felhasználás alapján alakítható ki.